【買屋買叨位】三條捷運線都通過！新莊區域行情報你知！永鼎帝京
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新莊，發達了嗎？ 舊市區以及重劃區的區域行情又落在哪呢？ 今天邀請到信義房屋 新莊捷運店店長，帶我們一起了解新莊的特色與行情！
影音版房市行情！ →【買屋買叨位】三條捷運線都通過！新莊區域行情報你知！
新莊被譽為北臺灣最早開發的區域
在清朝乾隆年間甚至還有「千帆林立新莊港，市肆聚千家燈火」的美稱
近年在機場線以及環狀線洗禮下，
歷史豐富的新莊，開拓了新的重劃區，
連帶整體房市熱絡許多！
首先整個新莊可以分為三個區域：
舊市區、上新莊、下新莊
舊市區 - 商圈發展完善，整體生活機能便利
＊ 商圈：中正路、新泰路的廟街商圈為主
＊ 行政機關：區公所、戶政事務所
＊ 國際化企業進駐：麥當勞、保時捷、IKEA
上新莊 - 兩大商圈便利多，休閒去處樂悠悠
＊ 位置：65快速道路以東
＊ 商圈：幸福路及化成路兩大商圈
＊ 生活機能：佳瑪百貨、家樂福、圖書館
＊ 休閒：新莊國民運動中心、新莊棒球場
下新莊 - 商圈發展完善，提供居民全天候的採買機能
＊ 位置：65快速道路以西
＊ 商圈：輔大商圈、鴻金寶商圈
＊ 生活機能：COSTCO、鴻金寶影城、零售商家、傳統市場
環狀線對新莊的影響
即將通車的環狀線，連接新店、板橋、中和、新莊等區
未來於思源路、幸福路口設置幸福站
新北產業園區站將是機場線、環狀線交會站
重劃區交通機能將更上層樓，有望帶動新舊市區交融
未來於思源路、幸福路口設置幸福站
新北產業園區站將是機場線、環狀線交會站
重劃區交通機能將更上層樓，有望帶動新舊市區交融
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新莊三大推案熱區：
上新莊、下新莊、重劃區
接下來，讓我們一起了解新莊區域行情～
上新莊因市場的供給跟需求，目前整個中正路的沿線有五個新案(2019下半年)
區域發展完善，腹地相對較稀有，目前開價大約落在50~55萬左右
重劃區整體供給量大，近期以建商售屋心態普遍願意讓價，
目前推案價格大約是落在45~55萬左右
上新莊因市場的供給跟需求，目前整個中正路的沿線有五個新案(2019下半年)
區域發展完善，腹地相對較稀有，目前開價大約落在50~55萬左右
重劃區整體供給量大，近期以建商售屋心態普遍願意讓價，
目前推案價格大約是落在45~55萬左右
✅ 綜合以上結論：
新莊舊市區有捷運中和新蘆線貫穿，百貨零售發展完善，生活親民便捷。
重劃區部分因機場線、環狀線開通，往來台北車站、桃園機場一線可達，各大百貨企業陸續插旗進駐，生活便利度有望大幅提升。
重劃區部分因機場線、環狀線開通，往來台北車站、桃園機場一線可達，各大百貨企業陸續插旗進駐，生活便利度有望大幅提升。
特別感謝 ♡ 信義房屋 新莊捷運店 陳佳興經理 ♡
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新莊捷運站2號出口旁，真正的一出捷運就到家！
歡迎預約參觀 | 02-8993-5588
https://www.sinyi-rema.com.tw/project?number=hxks
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