桃園房市 買賣移轉增、價格微跌
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桃園市地政局日前公布統計買賣移轉登記案件，106年11月共計4,204件，月增820件，月漲幅24.23%，年增344件，月漲幅8.91%。另外在106年11月買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，土地移轉筆數為4,844筆、建物棟數為3,752棟，共計8,596筆，月增11.74%，年增7.54%。
地政局表示，106年11月土地移轉筆數持平，而建物移轉棟數大增則是受惠於年底的交屋旺季，但與去年年底相比，同期仍有成長。
住宅市場平均成交單價近一年來繼續呈現盤整走勢，而統計桃市大樓及公寓類型交易均價，大樓類型在106年9月成交均價17.70萬元/坪，月跌2.01%，年跌5.55%；公寓類型成交均價為11.68萬元/坪，月漲1.74%，年跌0.66%。
比較各行政區，大多呈微跌情形，跌幅最大者為龜山區，下跌12.86%，桃園地政局表示，因單價30萬元的案件減少，僅桃園區上漲1.41%。
近期桃市房地交易進入盤整期，106年9月住宅成交平均單價前三名的行政區分別為桃園區(20.09萬元/坪)為最高，其次為蘆竹區(18.81萬元/坪)、中壢區(17.32萬元/坪)。
【住展房屋網/台北報導】
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