南港生態綠廊建設啟動 經貿園區豪宅房價回穩
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南港經貿園區利多不斷，致使豪宅行情回穩。
南港經貿園區利多不斷，致使豪宅行情回穩。
南港區近年因台北市府推動東區門戶計畫，積極發展重大建設，近期更啟動生態綠廊建設，造就區域能見度大開，南港經貿園區更因科技、金融等產業進駐，擁有大量就業人口，又有三井集團建設中的大型購物中心，致使部分屋主看好後市而惜售，先前受到壓抑的豪宅房價出現回穩。
台北市政府規劃於南港車站、北部流行音樂中心旁的市民大道8段、忠孝東路7段街廓，800公尺的南港生態綠廊，希望能形塑地標，整合綠廊平面動線和南港車站立體二樓空橋，並銜接南港車站，延伸至南港經貿園區的空橋系統，目標3年內完工。
除東區門戶計畫持續推動，信義房屋南港園區店店長吳秉諦觀察，南港經貿園區因擁有南港軟體園區、中國信託金融園區，以及興建中的大聯大企業總部，群聚眾多就業人口，居住需求強勁，而去年動工、預定2021年開幕的三井大型購物中心「LaLaport」，更是將為區域增添利多，以致部分屋主看好未來發展性，紛紛選擇惜售。
由於建設議題不斷，更致使豪宅房價回穩，吳秉諦指出，南港經貿園區因是重劃區，規劃不少豪宅產品，但在前幾年遇上房市盤整期，導致房價重挫，但受惠去年買氣回籠，豪宅價格反彈，雖未回到房價高點，但今年行情持穩，近期經貿二路總坪數80-90坪的豪宅，屋齡10年內單價約78-85萬元，3-4房加車位總價大約落在7000-8000萬元。
另在園區街因屋齡相對新，又較北市相對低總價，以致指名度也頗高，吳秉諦表示，屋齡5-10年大樓單價約70-75萬元，以2至3房為主流，2房加車位總價約2200-2500萬元、3房加車位約3200-3500萬元。
除東區門戶計畫持續推動，信義房屋南港園區店店長吳秉諦觀察，南港經貿園區因擁有南港軟體園區、中國信託金融園區，以及興建中的大聯大企業總部，群聚眾多就業人口，居住需求強勁，而去年動工、預定2021年開幕的三井大型購物中心「LaLaport」，更是將為區域增添利多，以致部分屋主看好未來發展性，紛紛選擇惜售。
由於建設議題不斷，更致使豪宅房價回穩，吳秉諦指出，南港經貿園區因是重劃區，規劃不少豪宅產品，但在前幾年遇上房市盤整期，導致房價重挫，但受惠去年買氣回籠，豪宅價格反彈，雖未回到房價高點，但今年行情持穩，近期經貿二路總坪數80-90坪的豪宅，屋齡10年內單價約78-85萬元，3-4房加車位總價大約落在7000-8000萬元。
另在園區街因屋齡相對新，又較北市相對低總價，以致指名度也頗高，吳秉諦表示，屋齡5-10年大樓單價約70-75萬元，以2至3房為主流，2房加車位總價約2200-2500萬元、3房加車位約3200-3500萬元。