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搜尋結果：「經貿園區」

趨勢情報複製雙北經驗北客至中捷沿線購屋

2021.06.02| 新聞來源：NOWnews| 28

關鍵字︰文心崇德站台中捷運

資料顯示，文心崇德站今年第一季交易量逾150件，居沿線各站點之冠，住宅均價則為23.59萬，較去年同期漲幅達6.6%，與去年第四季相較也有6%漲幅。一般認為，軌道建設通車前是站點周邊房市的發酵期，通車後則有可能因利多出盡，買盤回歸基本面，致價量有所衰退；不過，台中捷運雖已通車，房仲業者卻未在北屯沿線站點觀察到此現象。究其原因，信義房屋崇德店店長溫佩菁認為，主要因素在於北屯的建設非單一利多，而是多重建設所加總，除了發酵...
趨勢情報台中北屯三處新成屋破3字頭

2021.05.28| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰ G0特區北屯區

實價登錄顯示，今年第一季北屯共有656筆交易紀錄，扣除1樓、透天等物件，成交單價3字頭以上約占整體6.7%，雖尚不及1成，但相較去年同期621筆紀錄中，僅3.5%破3字頭，已將近翻倍成長；時間拉長來看，去年全年的3字頭成交案件，與2019年相較，也呈現翻倍成長。由此可見，北屯的3字頭的案件確實有愈趨增加。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿分析，北屯目前新成屋、預售屋有三塊區域較常見突破3字頭，分別是11期、水湳經貿園區...
趨勢情報近七期、水湳逢甲商圈具高CP值

2021.04.17| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰逢甲商圈水湳經貿園區

信義房屋逢甲上安店店長周子凡指出，台中目前最熱的3個新興重劃區，分別是水湳、烏日高鐵特區、G0機捷特區，其中又以水湳的地理位置最居中，且因公園綠地、公共設施占比高，建築密度也比較低，未來性最受看好。不過，水湳日後推案價格應不低，反觀逢甲商圈往北就可接水湳經貿園區，往南又是七期，等於被夾在兩區塊中間，因而成為許多自住客高CP值的首選。周子凡進一步以上安路、河南路口一帶為例，商圈內屋齡10至16年的中古大樓，2房總價約1...
政策焦點中市府標地收入挹注市政建設

2021.04.09| 新聞來源：住展房屋網| 25

關鍵字︰區段徵收水湳經貿園區

台中市地政局表示，水湳經貿園區區段徵收總開發成本共525億元，於2019年辦理水湳經貿園區標售，借貸利息每年高達 1.2億元，此次水湳17筆標售配餘地所得價金，將優先償付先前借貸支出開發費用，並支應區內重大公共建設如台中國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心等建造經費。台中市地政局指出，近年來全台各區都有將配餘地拿來標售狀況，且做法一致，市府此刻進行各項推動，將可有秩序地引導都市發展，營造良好的投資環境。
市場快訊自住、置產客持續出手北屯魅力未減

2021.04.07| 新聞來源：NOWnews| 52

關鍵字︰北屯區重劃區

台中市地政局統計今年第一季買賣移轉棟數，全市1萬2630棟，較去年同期有2成增幅；其中，又以北屯區3268棟居各區之冠，不但較去年同期1904棟有逾7成的增幅，也是首次突破單季3000棟的大關。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿分析，實價登錄上路後，自住客對於房價走勢的掌握更一目了然，由於對價格走勢多抱持看漲心態，因此更願意積極進場購屋，深怕日後會買得更貴；置產客部分，近期市場上熱錢充沛，尤其台中有許多中小企業主，或是回流...
市場快訊中捷終於通了！自住客鎖定3房

2021.03.27| 新聞來源：NOWnews| 58

關鍵字︰台中捷運綠線文心崇德站

根據信義房屋統計台中捷運綠線各站點實價登錄資料，2020年1月至今年2月，各站住宅均價已全面站上2字頭，最貴在台中市政府站，達33.48萬，即使末端站點北屯總站、台中高鐵站，均價也分別有20.11萬、20.8萬。交易量部分，前三名站點依序是文心崇德站676件、四維國小站617件、文心中清站556件。信義房屋文心捷運店主任林俊明指出，雖然經歷4個多月停駛，但這段期間捷運站點周邊的詢問度、交易量仍維持穩定，主要客群分為兩...