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北投海砂屋頻崩塌 列管5年難逃強拆

2020.03.06 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 圖片/台北市政府

    圖片/台北市政府

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北投大度路3段193號至203號建築物,經台北市政府於2015年3月公告列管為「須拆除重建」海砂屋,但住戶多年來整合不易,遲未拆除。都發局於2019年9月會同三大公會強制鑑定,判認已達建築法第81條「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」之要件,於日前執行強制拆除,並在現場召開記者會。

該棟危險海砂屋為地上4層地下1層,鋼筋混凝土造,共計24戶。都發局長黃景茂表示,考量海砂屋的結構狀態,會隨時間經過而每況愈下,故指示建管處自2019年9月起,針對全市列管「須拆除重建」逾3年尚未自行拆除的海砂屋,會同建築師、土木及結構技師三大公會進行現勘評估,凡有潛在結構危險者,即主動強制鑑定,若經鑑定已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」要件者,即行強制拆除,以維公共安全。

建管處長張明森補充,為明確規範海砂屋必須立即拆除的判定標準,都發局已訂定「台北市高氯離子混凝土建築物優先強制拆除原則」,供作執行強制拆除的準據。經市府強制拆除的海砂屋,建管處仍保留建物謄本、測量成果圖、使用執照圖說等文件,後續辦理都市更新時,得依都市更新條例施行細則第12條第3項規定證明產權狀態核計同意比率,不會損及原有屋主的權益。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 海砂屋都市更新
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