美華泰開在台南二級商圈全收 會現連鎖效應？

據經濟日報報導，美華泰15家店鋪將在今年分階段全部關閉，其中台南設有3家分店，康樂店、小北店將在第一階段閉店，對外營業日至4月30日，合約到期日為5月31日；永康店則為第二階段，營業到5月31日，合約到期日是6月30日。

信義房屋東寧店店長林侊毅表示，美華泰從台南起家，早期以大型批發為主，後來改為複合式經營，販賣美妝、零食等日常用品，康樂店、小北店、永康店分別位在中西區康樂街、北區西門路四段和永康區中華路，屬於當地二級商圈，主要是受到同性質品牌瓜分市場，不敵競爭激烈，因而選擇全面閉店，對於商圈影響並不大。

租金行情部分，據了解，台南二級商圈若是連鎖品牌的大型店面，地坪200坪左右，依照地段不同、景氣影響，每月租金從50-75萬元都有。

據林侊毅的側面了解，截至目前，台南商圈未受到疫情延燒的影響，不過已有不少店面屋主考量新型冠狀病毒疫情延燒，也願意共體時艱，因此只要是穩定長期租客，在租金上都有洽談空間。