2019房市代表字出爐 低潮遠去景氣「回」春

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從代表字可明顯反映出房市變化，2016年正為不動產市場的低潮，因此「苦」字獲選，「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，不過從2017年「盼」到2018年的「轉」，反映大眾盼出了轉機，如今低潮已過，房市交易逐漸回歸市場機制。

此外，台灣房屋智庫票選2019年民眾最有感10大房市新聞，有近5成的民眾認為是「五大銀行房貸利率1.615%史上新低」；其次則有「台商回流工業土地交易較去年同期成長161%」以及「實價登錄2.0三讀申報回歸買賣雙方」。張旭嵐指出，對購屋族而言，房價和利率是購屋過程最直接的兩大要素，趕搭年底購屋旺季，各銀行積極釋出低利優惠，對購屋意願頗有推波助瀾之效；而實價登錄的制度攸關買賣雙方責任，因此受到極大關心，因此位居第三名。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴，在「2020台灣房市論壇」中也表示，在台商回台擴廠的情況下，確實帶動工業地產、商用不動產的需求，根據內政部營建署的資料，今年前三季工廠倉庫類所核發建照執照統計總樓地板面積已達594萬平方公尺，比去年同期537萬平方公尺增加了1成，其中3分之1集中在桃園，而產業的投資也間接帶動了工業區附近的租賃市場、店面、住家產品詢問度增加，讓整體房市動起來。