房屋贈配偶 地價稅自用稅率須重申請

依《土地稅法》第9條規定，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。適用自用住宅用地稅率(0.2%)課徵地價稅的土地，「土地所有權人」應於每年地價開徵40天(即9月22日)前提出申請，自用住宅用地移轉給配偶、親屬後，由於土地所有權人變更，納稅義務人及適用情形也將隨之變動，因此需要在期限內重新提出申請，當年度才可以適用，逾期申請者，則自申請次年開始適用。

我國稅務單位特別呼籲，只要土地所有權人有所變更，即使仍作自用住宅使用，依然要在期限內重新提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅，否則就會按一般用地稅率課徵地價稅，且稅額相差四倍以上，不可不慎。而若已核准且使用情形未變更者，則無需每年申請。