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11月六都移轉棟數月減8% 年增7%-信義房屋房訊知識
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11月六都移轉棟數月減8% 年增7%

2019.12.02 | 新聞來源:信義房屋 |

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根據六都公布的11月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為1.97萬棟,分別月減8%且年增7%,,整體而言市場仍延續買氣回流,買賣移轉棟數已經回溫到五年最高,距離30萬棟移轉水準僅差臨門一腳。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟,不過不管最後有沒有站上30萬棟,都已經反應房市明顯回溫,包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高,一手建商有感房市回溫,積極買地推案,一手案場也吸引自住客目光,種種跡象都指向房市早已經觸底回溫。

六都11月的買賣移轉棟數,總計為1.97萬棟,台北市11月為2396棟,月增1%且年增11%,新北市則是5052棟,月減9%,且年增2%,交易移轉棟數以汐止區、土城區、板橋區及三峽區減少最多,與2019年10月相較汐止區、土城區分別減少130棟、118棟,板橋區及三峽區皆減少77棟,除受中古屋市場景氣影響外,亦受新成屋移轉棟數減少所影響。

桃園市則是3925棟月增4%且年增29%,台中市則為3383棟,由於上個月交屋太多拉高移轉棟數數據,因此11月移轉月減26%且年減9%,台南市11月移轉為1829棟,月減12%且年增6%,高雄為3110棟,月增1%且年增8%。

曾敬德表示,今年移轉棟數將出現觸底後連續三年反彈走勢,同時也可望創下5年新高,尤其11月房仲業者的交易表現佳,接下來就觀察12月移轉棟數是否量增1成以上,移轉棟數是否有機會碰觸到30萬棟。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 新成屋中古屋
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