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〈商圈報報〉北高雄新崛起商圈 家樂福全聯都擠進-信義房屋房訊知識
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〈商圈報報〉北高雄新崛起商圈 家樂福全聯都擠進

2019.10.26 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 〈商圈報報〉高雄自由二路因鄰近捷運巨蛋站,受惠巨蛋商圈外溢效...

    〈商圈報報〉高雄自由二路因鄰近捷運巨蛋站,受惠巨蛋商圈外溢效...

快速導讀

北高雄崛起,巨蛋商圈躍昇為高雄最具指標性商圈,甚至發揮母雞帶小雞作用,拉抬相隔約600公尺的「自由商圈」人氣,尤以自由二路、三路商家因較集中,連鎖餐飲、小吃店家紛紛設立,十分熱鬧,店面租金行情水漲船高。

信義房屋自由店店長林書霈表示,自由二路因鄰近捷運巨蛋站,受惠巨蛋商圈外溢效應,較多大型連鎖店進駐,包含全聯、家樂福、摩斯、肯德基、全國電子、冒煙的喬等;自由三路則有北高雄最大的自由黃昏市場,群聚眾多小吃攤商,是當地重要的採買機能,亦鄰近微笑公園和捷運生態園區站。

另據信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳觀察,自由二路與裕誠路交會處,以及自由三路和孟子路交叉口,因最靠近捷運站、店家集中,是沿線最熱鬧區段,店面租金行情也較高,地坪35坪左右1樓店面,月租金從單坪6-8萬元都有。

自由一路也因機能不錯,吸引商家群聚,信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,自由一路擁有高雄醫學大學和附設醫院、影城、學區,又鄰近車站,人潮不少,許多知名連鎖店家在此設點,包含路易莎、星巴克、小北百貨、各大電信業者等,1樓小坪數透天店面,月租約2-3萬元,三角窗、大型店面則可能有月租約10萬元左右的行情。

信義房屋重愛店專員許盛淵表示,自由四路店面行情以福山學區周邊最持穩,而近期自由三、四路交界處,隨著商家陸續開設,租金也有上漲,1樓店面月租約3-4萬元。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 店面租金
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