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通勤30分鐘內 南科人最愛3大換屋熱區

2019.10.26 | 新聞來源:NOWnews |

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台南南科近年獲得不少大廠加碼投資,龐大就業人口衍生出許多居住需求,最近就有一對在南科上班的夫妻,於PTT發文詢問適合的換屋地點,預算在1500-2000萬元之間。當地房仲提供南科人3大換屋熱區,包含虎尾寮重劃區、大橋重劃區,和LM特區。

信義房屋復國店店長李聿旌觀察,在南科上班的換屋族通常都是因為考量孩子的學區和生活機能,多會往市區購屋,而且以鄰近交流道的區域優先,東區虎尾寮重劃區和永康大橋重劃區不僅符合條件,又有整齊街廓、公園綠地,屋齡相對新,成為南科人最愛。

信義房屋虎尾寮店專案經理劉宗政表示,虎尾寮重劃區位於東區,以明星學區而聞名,包含復興國中小、裕文國小,及裕文圖書館,文教氣息濃厚,而且由台南交流道、仁德交流道,都可連接國道1號,開車最快30分鐘內可到南科,致使不少在南科工作的小家庭移居於此,並以透天別墅為首選,屋齡10-15年總價約1200-1600萬元。

永康大橋重劃區同樣擁有發達交通網絡和知名學區,李聿旌表示,大橋重劃區設有大橋國中小,鄰近永康交流道,方便通往南科,屋齡10年內透天總價約1300-1600萬元,吸引許多換屋族目光;若預算不足,則可考慮往鄰近的永康國中周邊購屋,距離交流道更近,透天總價更便宜,約1000-1300萬元可購得。

「如果想在南科旁就近換屋,換屋族會挑選善化區和新市區」,住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,尤其善化LM特區,開車最快10分鐘內可至南科,又是當地目前發展最完整的重劃區,加上地坪較大,相對符合換屋需求,屋齡5年左右透天總價約1200-1800萬元,雖然購屋總價偏高,但因街道整齊、屋齡新,仍獲得南科人青睞。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 投資學區
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