回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

自住客想住1樓 專家說口袋要夠深-信義房屋房訊知識
回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 自住客想住1樓 專家說口袋要夠深

自住客想住1樓 專家說口袋要夠深

2019.10.22 | 新聞來源:NOWnews |

調整字級

分享
  • 1樓住宅產品如有花園、停車等附加價值,往往供不應求,房價通常...

    1樓住宅產品如有花園、停車等附加價值,往往供不應求,房價通常...

快速導讀

都會區高樓林立,不少人喜歡中高樓層,感受居高臨下,但也有人偏愛1樓的腳踏實地之感,房市專家指出,不論公寓或大樓1樓,如有前庭後院、可規劃花園或門前能停車,都十分受到歡迎,但這類產品少有釋出,房價通常會比其他中低樓層高出逾2成,且應留意蚊蟲多,居住隱私性與安全性等問題。

近日有PTT網友發文詢問「大樓的1樓適合當住家嗎?」,並表示花園大樓1樓很夯,很適合有懼高症、喜歡花園和大空間的購屋族,最近也想入手1樓來自住,但是住戶大多久住不想換屋,釋出量很低。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,公寓或大樓的1樓住宅,共同好處就是出行方便、不必爬樓梯,年長者行動較為便利,如有意外發生較易逃生,而且有些公寓前後使用空間大、門口還可以停車,因此獲得自住買方青睞,但出售較少。

曾敬德提醒,住在1樓較難顧及隱私外,若有花園或水溝,容易有蚊蟲、蟑螂,若住宅臨路還可能有噪音、汽機車廢氣等困擾,而且也相對容易遭竊;因此自住客想買在1樓的話,應挑選在環境整潔的純住宅區,若棟距較大、有保全管理,居住安全性較佳,還要留意居住地地勢高低及大樓有無增設防水閘門,否則當風災來臨時易有淹水疑慮。

另據信義房屋士林承德店店長魏早吉觀察,不論公寓或華廈大樓,1樓若有附加空間、前院可停車,通常會加值在交易總價中,而且往往供不應求,因此住宅1樓房價有機會比其他中低樓層高出2-3成以上;但若是新大樓產品,因1樓多無附加價值,價差就沒那麼明顯。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 信義房屋換屋
返回列表