中國3龍頭房地產業者 1月銷售額皆破600億

中國保利地產公佈2018年1月銷售業績，25家房地產業者1月合計銷售4033.62億人民幣(以下接為人民幣)，同比增長61.41％;前3名碧桂園，萬科，恆大的規模優勢愈發明顯，合同銷售總額佔25家房企合同銷售總額的49.96％。從同比增幅看，25家房企中有9家超過100％，中國金茂同比增幅更是達到了驚人的744.42％。

2017年，碧桂園，萬科，恆大3家中國龍頭房地產業者衝過5000億的年度銷售大關，讓業界為之一振。若以2017年度銷售冠軍碧桂園5508億元的合同銷售額來算，月均銷售規模為459億元。可在2018年1月，前3名的單月銷售就一起突破了600億元。

碧桂園2018年1月銷售額691.6億元，同比增長42.30％;萬科1月銷售額679.8億元，同比增長41.27％；恆大1月銷售額為643.6億元，同比增長73.01％。

克而瑞研究中心研究總監楊科偉認為，2017年末，部分房企由於提前完成全年的業績目標，在12月會採用延遲認購的做法，這部分延遲認購的銷售業績會導致1月份業績爆發。如碧桂園和恆大，2017年12月業績分別為165.3億元和305.6億元，均大幅低於去年月度均值。

若以同比數據看，25家房企中有9家同比增幅超過100％。其中，中國金茂表現最耀眼，2018年1月成交銷售金額166.52億元。而該公司2017年全年銷售額僅為693億元，他們在今年首月的業績就佔去年業績的24％。

中國金茂首席執行官李從瑞去年8月曾在公司上市10週年發布會上對外表示，未來5年，中國金茂的版圖將從23個城市擴張到40個城市，簽約額將從500億元提升到2000億元，持有面積將從50多萬平方米提高到200多萬平方米。