台中北屯11期 房價站穩3字頭

其中，鄰近公園的成屋房價通常較同區一般住宅高，位於崇德路、山西路口的大毅建設「一遇」，面對仁和公園，產品規劃62至80坪，每坪最高成交單價40.4萬；崇德十路、德光建設「一景苑」，位823公園首排，規劃54至123坪，最高成交價49.9萬，創區域新高價。

此外，位於崇德十一路的元城建設「崇德苑」，規劃46至49坪，實價登錄每坪最高成交價33.1萬；鄰近崇德路、坐落於山西路上的登陽建設「廊香」，規劃56至75坪，最高成交單價33.4萬元。崇德路沿線房價2字頭漸消失，紛紛站穩3字頭。而位於松竹路三段、鄰近崇德路的「順天硯山行」新成屋，周邊有普霖斯頓雙語小學、美國馬禮遜學校、衛道中學等明星學校，最高成交單價32.8萬。

業者預估，隨著崇德路沿線成屋房價攀升，周邊預售案房價也將向上調漲。此外，看好中信金集團轉投資的大型購物商城將進駐，預售案多集中在洲際棒球場商圈，包含位商城首排的永福地產「洲際W」預售案，規劃27至45坪，每坪開價27至29萬。