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近高鐵新竹站 想住透天的竹科人都買到這裡來

2019.10.15 | 新聞來源:NOWnews |

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隨著地價、房價逐步高漲,新竹主要住宅交易地區如新竹市、新竹縣竹北市的透天別墅,因土地持分大、使用建坪多,因此總價也居高不下,對於偏好透天型住宅的竹科園區買方而言,只能往房價較低的外圍鄉鎮買,如距竹北的高鐵新竹站約10分鐘車程的芎林鄉綠獅重劃區,透天總價1000~1500萬元,有逾6成為竹科客。

新竹縣芎林鄉位於竹北市隔壁,富林路三段以東有自辦的綠獅重劃區,佔地約9公頃,皆規劃透天別墅住宅,雖周邊多為農田綠地,但交通方便,距離國道3號、台68線快速道路及竹北市的高鐵新竹站皆近,走文山路可前往芎林市區,有行政中心、市場等基本商家,學區為芎林國小與國中。

信義房屋竹北台科大店主任謝昀哲指出,從綠獅重劃區騎車最快約10分鐘就可到竹北的高鐵新竹站,所以不少住戶也相當仰賴高鐵特區內的消費機能,加以不管走省道或快速道路,到新竹科學園區也不遠,所以有逾6成買方為竹科員工。

探究竹科人到芎林來買透天的原因,謝昀哲表示,一來是鄰近的竹北市透天物件不多,選擇有限,二來是由於綠獅重劃區內的透天屋齡新穎,建坪約70坪的總價約1000~1500萬元,同樣條件的透天若在竹北市,總價至少2000萬元起跳,平均貴上500~800萬元,屋齡也老逾10年,對於有預算考量又想住透天的民眾而言相當划算。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 新竹市透天別墅
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