北市2大地上權案 多家業者有意爭取

曾國基說明，世貿3館為信義計畫區最後一塊精華地，根據國產署規劃，世貿3館預定明年3月公告招標設定地上權，其公告現值達211億，如按照公告現值與市價差異約2倍估算，市價約有400多億的水準。曾國基透露，由於財政部有意限定部分樓板用途，因此世貿3館權利金應會比一般估價再做些微調降。

國產署預計於今年9月將與經濟部、外貿協會、台北市政府、交通部觀光局共同研商世貿3館情況，屆時將針對會議及展覽空間比例拍板定案，初步計畫是依會展協會建議以5萬人以上會議展覽區設定為招標條件。

至於捷運松江南京站基地預計今年下半年招標，土地為住商混合區，面積約1,600坪，市價約27億。 上述2案，富邦、國泰、新光、台壽保、中壽等皆有意爭取，預估會有搶標熱潮，若5家業者都投標，可能會再出現去年空軍官兵中心設定地上權招標的溢價競爭情況。