每坪底價破千萬 信義D3流標收場
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大中小捲入前幸福人壽董事長鄧文聰百億元掏空案的信義計畫區D3土地,被稱作「最貴停車場」,日前遭債權銀行新光商銀聲請法拍,一拍底價160.58億元、換算每坪底價1034.17萬元,此拍賣底價與單價,皆創上法拍的新高紀錄,但結果無人投標,流標收場。
D3號稱是北市「最貴停車場」,位於信義路五段、台北101正對面,面積共1552.73坪,是前幸福人壽董事長鄧文聰的富創建設所持有的土地,該地目前出租給岳洋公司經營停車場,租期至2020年1月7日,迄今租約不到二年。
D3土地早年因產權複雜、整合不易,之後在鄧文聰整合下,產權才逐漸單純化,但鄧文聰身陷幸福人壽掏空案後,該地淪落法拍市場。
此次一拍總底價達160.58億元,換算每坪1034.17萬元,雙雙創下單筆土地總價、單價的新高法拍紀錄;但據媒體報導,市場認為,D3土地一拍流標後,可能二拍或三拍就會有買方出手,因為該基地是信義計畫區最後一塊大面積素地。
根據寬頻房訊調查, D3近十年來有兩次法拍紀錄,第一次是2009年,在二拍時幸福人壽以總價28.18億元拍下,單價約306.6萬元,第二次法拍單價竟飆高達1034.18萬元,增值幅度超高。
【住展房屋網/台北報導】
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