8/1起 北市受理社子島剔除區徵申請

台北市政府為推動社子島「加速開發、儘早解禁」，都發局辦理「變更台北市士林區社子島主要計畫」，將採取「全區區段徵收」開發方式，由市府取得開闢堤防、道路、公園等公共設施，確保社子島民眾未來的居住安全與品質。區段徵收之公益性、必要性已於去年6月13日經內政部土地徵收審議小組會議審議通過，主要計畫已於去年6月26日經內政部審議修正通過。

另經內政部建議，對已發展地區實施整體開發確有困難者，規定得適切調降該地區容積率後，部分剔除於整體開發，並建請市府於細部計畫檢討規劃時，斟酌考量辦理可行性。因此市府在考量部分民眾於都市計畫審議期間陳情表達不參與市府辦理的區段徵收意見，依內政部建議擬具申請剔除區段徵收作業計畫，於今年7月30日正式公布，受理民眾申請。

都發局表示，經評估社子島地區既有聚落密集處，且不影響社子島防洪計畫、主要聯外幹道共有9處範圍，合計約17.8公頃，土地及建物所有權人約3,300位，範圍內的土地及建築物得依計畫申請剔除區段徵收開發範圍。

都發局說明，所有權人僅需就自己的土地及建物產權提出申請，都發局將於申請截止後進行檢核，整合毗連有意願剔除的土地及建物，並以最小剔除面積500平方公尺進行檢核與規劃；若毗連有意願剔除的土地及建物未達500平方公尺，後續仍經北市都市計畫委員會審議同意，仍可剔除於區段徵收範圍，都市發展局預計於今年10月31日申請截止後，針對申請剔除結果修正社子島的都市細部計畫，並提送台北市都市計畫委員會審議。