高雄這裡隔一個潭 兩端房價差1倍
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高雄蓮池潭風景區是著名的遊覽勝地，兩端房屋因隔一個潭總價卻差...
高雄蓮池潭風景區是著名的遊覽勝地，兩端房屋因隔一個潭總價卻差...
高雄左營區蓮池潭風景區，周邊有龍虎塔、春秋閣、孔廟等知名景點，是著名的遊覽勝地，蓮池潭兩端雖享同樣景色，房價就差很大，西北側屬左營舊聚落，老舊透天總價500萬元起，而東南端近期因有景觀大樓推出，總價逾千萬元，形成兩端房屋總價差約1倍的特殊現象。
蓮池潭周邊綠地充足，還有洲仔濕地公園，具備休憩機能，並可串連台鐵站、高鐵站、捷運生態園區站、漢神巨蛋百貨商圈與國道10號高速公路，生活機能成熟。
蓮池潭占地約42公頃，腹地廣大，將當地住宅分割成兩大區域，信義房屋華夏店店長潘永鴻表示，西北側為左營區早期發展的舊聚落，以左營大路為發展核心，沿線商店多，有便利商店、小吃攤等，區域住宅則多是屋齡超過30年的透天厝，總價約500-800萬元，購屋族群大多有地緣關係。
而蓮池潭東南端的環潭路、文智路近期有景觀大樓推出，因相對稀有，單價幾乎都站上2字頭，創區段新高價，雖依照是否面潭、坪數大小與樓層高低而有價差，但總價皆破千萬元，整體房價比起舊聚落高出一倍以上。根據實價登錄，文智路一主打蓮池潭景觀的建案，更因坪數較大，多逾80坪，甚至有總價2000萬以上的交易。
蓮池潭占地約42公頃，腹地廣大，將當地住宅分割成兩大區域，信義房屋華夏店店長潘永鴻表示，西北側為左營區早期發展的舊聚落，以左營大路為發展核心，沿線商店多，有便利商店、小吃攤等，區域住宅則多是屋齡超過30年的透天厝，總價約500-800萬元，購屋族群大多有地緣關係。
而蓮池潭東南端的環潭路、文智路近期有景觀大樓推出，因相對稀有，單價幾乎都站上2字頭，創區段新高價，雖依照是否面潭、坪數大小與樓層高低而有價差，但總價皆破千萬元，整體房價比起舊聚落高出一倍以上。根據實價登錄，文智路一主打蓮池潭景觀的建案，更因坪數較大，多逾80坪，甚至有總價2000萬以上的交易。