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南市標售平實營區商業地 底價31億

2019.05.08 | 新聞來源:住展房屋網 |

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台南市地政局於今年第2季將陸續標售大筆精華土地,底價約129億元,面積約3.94萬坪,其中平實營區一筆面積3,658坪商業區土地,底價達31.3億元,每坪底價85.6萬元,市場傳出得標價有機會突破每坪百萬元。

台南市地政局長陳淑美表示,市府近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南台南站副都心第1期、永康區永康砲校第1期、東區德高區段徵收區等開發區,市府預計於6月26日開標。該次預計標售共7處開發區,共26標面積約2.69萬坪,底價104億元,其中備受外界矚目的是平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地,面積約3,658坪,標售底價每坪約85.6萬元。

另外,位於台史博館對面的和順寮農場區段徵收區,5月底地政局也將代內政部公開標售2筆大面積商業區土地,面積分別為5857.6坪及6,629.5坪,每坪標售底價約20萬元,合計面積約1.25萬坪,底價約25億,建蔽率80%、容積率320%,若作為觀光旅館建蔽率不得大於60%,但容積率得增加至360%。

自由時報報導,台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表示,市場傳出該次平實營區商業地得標價,有機會超過每坪90萬元,甚至突破百萬元,但仍須待開標後才有定論。而近來台南房市穩定回溫,若市區地價穩定上升,反映地價與營建成本墊高,房價上漲的動能也將提高。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 區段徵收觀光
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