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大新竹出現換屋客 換屋比例成長-信義房屋房訊知識
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大新竹出現換屋客 換屋比例成長

2018.03.16 | 新聞來源:住展房屋網 |

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根據信義房屋統計內部成交資訊後發現,2016換屋族比例略有減少,但2017年大新竹地區換屋族比例已近4成,仍以新竹科學園區員工為主力。

信義房屋分析換屋原因,除了小孩增加之外,也有不少人是為了要三代同堂,且偏好屋齡10年內大樓,決定此時換屋,應該是目前房價波動趨緩、利率偏低,且無政策干擾,因此吸引消費者換屋。

信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為,竹科工程師身價水漲船高,且房價近來趨於平穩,利率卻1年比1年低,更無打房政策干擾,因此有換屋需求者不再觀望,2017年換屋族比例開始攀升,首重學區、環境、屋齡及建商品牌。

竹北市有高鐵且接近高速公路,且臨近竹科園區,信義房屋竹北勝利店長黃競鋒指出,不塞車僅需15分鐘車程且生活機能佳,有6成換屋族是「園區客」,年齡層約在35到45歲之間,對小孩教育非常重視,鎖定區域為喜來登特區、河岸頭前溪兩旁、高鐵新竹站周邊、法院特區4大區塊,這4區塊都有不錯學區如成功國中小、十興國小、興隆國小等。

新竹市部分,信義房屋新竹經國店長張宜佳指出,新竹市的換屋族準備買新屋多半有地緣性,新、舊房子通常都在鄰近商圈,原本擁有500至800萬的舊華廈,換屋購入1,000至1,500萬的10年內新大樓或透天。此外也有部份從北區換屋到東區,購屋選在好市多、大遠百、清華大學3大商圈。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 換屋房屋
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