高端客群回籠　愛河景觀宅買氣增溫

漢神百貨是高雄老字號地標，位處前金區，屬南高雄核心地帶，商圈內有大立百貨、高雄女中、中央公園、新堀江等，近年雖然人潮向北高雄移轉，因生活機能優質，加上捷運、輕軌交通加持，漢神百貨週邊住宅交易量仍十分穩健，去年實價登錄成交筆數達182筆。

百貨附近是知名的愛河風景區，景觀宅最受高端客戶喜愛。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，去年至今，因自住與高端客群回籠，愛河景觀宅買氣旺，中古景觀宅單坪價都有20萬元以上行情，屋齡較新的大樓甚至上看3、4字頭。

據去年實價登錄資料，前金區民生二路一戶屋齡8年景觀宅，31層樓成交單價就高達41.5萬元。