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中和景安都更發酵 點亮房市-信義房屋房訊知識
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中和景安都更發酵 點亮房市

2019.03.29 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 雙囍園都更大樓為中和景安站周邊指標性大樓,房價高於區域行情

    雙囍園都更大樓為中和景安站周邊指標性大樓,房價高於區域行情

快速導讀

中和的交通軸心在景安捷運站,近期被新北市政府列入優先都更區域之一,無疑對當地房市是一大利多消息。2年多前,景安站附近有一棟指標性的都更大樓完工交屋,成交價高於區域行情,顯見未來景安站周邊有望受惠都更題材持續帶動房市。

中和區人口眾多,位居新北市行政區第三多人口數,捷運沿線以頂溪進出人流量最多,景安站與永安市場捷運站居次,每年近百萬人流量,人口密集度之高,且對大眾運輸依賴深。

景安站是中和的交通軸心,未來將成為雙捷運交會站,除了是中和新蘆線其中一個站點,也將是三環三線的中和站;公車網絡發達,通往三峽、桃園機場,且鄰近國道三號中和交流道。

擁有眾多人口與交通便捷性,加上為新北市早期發展區域,景安站與中和站被新北市政府列為優先重點都更捷運站,提供最多50%增額容積,且更新獎勵容積最多可達兩倍。

信義房屋中和景安店店長陳政賢指出,景安站周邊多逾15年的老房子,為傳統住宅區,不似永安市場兼具商業動能,住戶多以通勤上班族為主,區域房價平均單價為45至50萬元。看好新北市政府於景安站積極推動都更計畫,透過都更而興建的大樓,通常能成為當地指標性大樓,將同步帶動周邊房市行情。

陳政賢舉例說明,距離景安站步行約10分鐘的雙囍園都更大樓,目前是區域指標性大樓,每坪成交單價約為50至56萬元,高於區域平均行情。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 都更三環三線
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