步行10分鐘距離　捷運宅房價打8折

「地點」是房屋保值的重要條件，雙北地區尤以捷運宅最受青睞，但若在周邊價格往往高昂，多數年輕首購族反而願意多走路，換得更便宜價格購屋。信義房屋板橋江翠店專員黃浩銓以捷運江子翠站為例，捷運站旁屋齡10年內大樓每坪多為65至67萬元，但如果從捷運站步行10分鐘，同樣屋齡的住宅單價約50至55萬元，房價平均打8折。

倘若願意從江子翠捷運站走路15分鐘，住宅價格又更實惠，像在江翠北側重劃區預售成交價每坪約40至50萬元，是捷運站旁7折的房價，十分吸引首購族目光。

另外，若預算比較不足的民眾，則可考慮捷運線末站，信義房屋南勢角店店長呂國誠指出，南勢角站第一排新成屋每坪約46至55萬元，但如果走路10分鐘，在華新街、忠孝街一帶，屋齡10年左右電梯產品單價僅約30至35萬元，房價平均打了6至7折。