信義房屋2月房價指數續升 大台北房價回穩

信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布，以2011年為指數基期，藉由每個月指數發布，如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%，

房價指數連續17個月正成長，顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示，歷經2015年房地合一稅制等影響，大台北地區房價經過修正後，已於2018年下半年反彈持續盤整走穩，預期今年若無太大的負面經濟環境影響，今年房市將有穩健的表現。

由於近幾個月的房價走勢持穩，首購族及部分換屋族等自住客相繼回籠。信義房屋企研室指出，根據日前央行公布今年2月新承做房貸金額為345.65億元，年增率成長19.97%，今年2月適逢農曆春節，工作天數較去年同期縮減，放貸金額卻增加，顯示房市買氣熱絡。

信義房屋強調，目前台灣都會區，除了大台北地區以外，桃園、新竹、台中、台南與高雄等，今年第一季均有部分區域呈現價量齊升的現象，主要來自剛性需求的加持，對於自住客而言，現階段會以物件是否符合需求為考量。

信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示，今年來交易景況熱絡，拉抬部分社區行情上漲，是因買方考量房屋的本身條件，包括優質社區、地段、裝潢或樓層，可接受價錢高於行情。