台南豪墅聚落 湖美社區新電梯別墅2500萬起跳
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若要說台南富豪、企業家最愛居住地，非湖美社區莫屬！湖美社區位於台南市中西區，公園林立，一踏進社區，便可感受綠意盎然，以屋齡10年左右的中古透天最受歡迎，獨院類型總價約1,250至1,900萬元；新電梯別墅則從2,500至3,000萬元以上都有，甚至不乏成交近億元的物件。
台南人愛住透天，據實價登錄資料，台南市近3年建物交易，透天占比高達47.3%，其中透天別墅聚落以中西區的湖美社區最為知名，大致位於民權路四段、和緯路五段、湖美街與中華西路二段之間，建築風格多元，包括歐式巴洛克風格、日式禪風等，因此備受青睞。
信義房屋台南民生店主任李佳靜表示，湖美社區以屋齡10至15年左右透天最熱銷，因為不必花大錢裝潢整修，坪數約20出頭至30多坪，獨院類型總價約1,250至1,900萬元，中庭式別墅總價則約1,050至1,250萬元。
近年更有建商打造高價位的電梯豪墅，李佳靜表示，依近期成交情況，中古電梯別墅屋齡約8至15年左右，坪數約30至50坪，總價約2,100至2,800多萬；新電梯別墅坪數與中古電梯別墅相當，但可分成中庭式和獨院類型，從2,500至3,000萬元以上都有，近年建商更祭出8500萬以上至１億元的豪宅。
生活機能部分，湖美社區幾乎每條街道都有公園，例如西湖公園、湖美麗景公園、湖美公園、頂湖公園、頂美公園，居住環境優質，但消費大多倚賴外環道路店家，要採買可至週邊的全聯、和緯黃昏市場、家樂福、好市多等。
信義房屋台南民生店主任李佳靜表示，湖美社區以屋齡10至15年左右透天最熱銷，因為不必花大錢裝潢整修，坪數約20出頭至30多坪，獨院類型總價約1,250至1,900萬元，中庭式別墅總價則約1,050至1,250萬元。
近年更有建商打造高價位的電梯豪墅，李佳靜表示，依近期成交情況，中古電梯別墅屋齡約8至15年左右，坪數約30至50坪，總價約2,100至2,800多萬；新電梯別墅坪數與中古電梯別墅相當，但可分成中庭式和獨院類型，從2,500至3,000萬元以上都有，近年建商更祭出8500萬以上至１億元的豪宅。
生活機能部分，湖美社區幾乎每條街道都有公園，例如西湖公園、湖美麗景公園、湖美公園、頂湖公園、頂美公園，居住環境優質，但消費大多倚賴外環道路店家，要採買可至週邊的全聯、和緯黃昏市場、家樂福、好市多等。