非自行出資、受贈取得新屋 須繳契稅

稅捐稽徵處說明，依契稅條例第12條規定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。

該處就該案例指出，此案登記於其妻子名下的房屋，是由先生與營造廠簽訂房屋興建合約，所有建材之購買及支付營造廠之工資等皆由先生出資，因此實際上其妻子名下的房屋是由先生所「贈與」的，因此依契稅條例規定，須由其妻子向稅捐處申報繳納契稅。

稅捐處進一步說明，民眾應於使用執照核發之日起算滿60日內，向稅捐處申報繳納6%的贈與契稅，如未依規定申報，每逾3日將被加徵1%怠報金，最高以應納契稅之稅額為限，但不超過15,000元。