年前拚買氣 關渡千萬元公寓熱賣
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春節前夕關渡房市買氣上揚，30至35年公寓交易量最熱
春節前夕關渡房市買氣上揚，30至35年公寓交易量最熱
橫跨北投與淡水生活圈的關渡，近兩年週邊房市呈現冷冽狀態，春節年前卻見買氣出籠，以一千萬元左右，約30年公寓最熱賣。激勵關渡房市翻轉主因是華碩關渡新總部將於今年完成擴廠，掀起置產熱度。
信義房屋關渡店店長許維哲指出，就他長期經營關渡房地市場經驗，當地釋出量有限，但今年1月，卻在短短不到一個月內罕見成交數件30年至35年公寓，買方多為30至40歲年輕族群，包含改租轉買，或者換屋。
針對近期關渡房市轉熱，許維哲分析三大因素，其一，因政府調控及稅制改革，自2016年後國內整體房市走跌，直到2018年買氣逐漸回升，加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修，吸引買方在春節前出手，雖未能在年前交屋，至少已先購置新屋。
其二，激勵關渡房市則是華碩斥資110億元在關渡擴建的新總部將於今年啟用，不論是華碩員工提早來看周邊房市，或對當地房市具有議題帶動效應。最後則是價格優勢了，關渡捷運站是台北市進入淡水前最後一戰，周邊房價每坪均價約30至35萬元，即可買到台北市門牌，對部分消費者頗具吸引力。
關渡除華碩與和碩等形成科技園區，其主要生活圈以知行路和中央北路四段為主。許維哲指出，知行路旁有關渡榮總分院，及黃昏市場等隨人口增多的生活機能；中央北路四段則為大型連鎖超商與公司進駐，離costco也較近。
針對近期關渡房市轉熱，許維哲分析三大因素，其一，因政府調控及稅制改革，自2016年後國內整體房市走跌，直到2018年買氣逐漸回升，加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修，吸引買方在春節前出手，雖未能在年前交屋，至少已先購置新屋。
其二，激勵關渡房市則是華碩斥資110億元在關渡擴建的新總部將於今年啟用，不論是華碩員工提早來看周邊房市，或對當地房市具有議題帶動效應。最後則是價格優勢了，關渡捷運站是台北市進入淡水前最後一戰，周邊房價每坪均價約30至35萬元，即可買到台北市門牌，對部分消費者頗具吸引力。
關渡除華碩與和碩等形成科技園區，其主要生活圈以知行路和中央北路四段為主。許維哲指出，知行路旁有關渡榮總分院，及黃昏市場等隨人口增多的生活機能；中央北路四段則為大型連鎖超商與公司進駐，離costco也較近。