紐約曼哈頓房價中位數 跌破百萬美元
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美國房市狀況冷清，紐約曼哈頓的房價持續下滑，據自由時報報載，去年第4季時紐約曼哈頓的房價中位數已跌破100萬美元（約新台幣3,000萬），是3年來房價首度跌破百萬門檻，其主要原因為市場上待售物件過多，使買家等待空間增大，另外聯準會升息，更使得房地產市場買氣更加低迷。
《彭博》引述分析師報告，曼哈頓公寓價格在去年的最後3個月中下滑至99.9萬美元，和2017年同期相比，價格下降了5.8%，在買氣低迷、市場選擇多的情況下，賣家往往選擇低價脫手，平均降價約6.2%。
在此次之前曼哈頓房價中位數跌破100萬美元，需追溯至2015年第3季，當時房價中位數價位為99.8萬美元。
根據報導指出，由於買家選擇多，現有的待售屋和2017年同期相比，增加17%，讓買家增添許多議價空間。紐約房仲業者表示，目前有許多案例是買家重複看屋，但從未提出購買要求，業者認為這情況與價位有相當關係。
在此次之前曼哈頓房價中位數跌破100萬美元，需追溯至2015年第3季，當時房價中位數價位為99.8萬美元。
根據報導指出，由於買家選擇多，現有的待售屋和2017年同期相比，增加17%，讓買家增添許多議價空間。紐約房仲業者表示，目前有許多案例是買家重複看屋，但從未提出購買要求，業者認為這情況與價位有相當關係。
【住展房屋網/台北報導】
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