一站之隔 汐科站周邊房價是南港6折

根據新北市民政局統計，汐止人口近年來為各行政區中，少數不斷呈現正成長的區域。信義房屋建成店店長趙崧竣分析，汐止和南港僅一橋之隔，但生活機能完善，區內雖沒有捷運系統，但有汐科火車站，運載居民往返北市南港火車站，僅5分鐘車程，交通相當便捷，成為當地房市吸睛一大主因。

趙崧竣指出，就汐止整體房市交易情況，以汐科站周邊交易最熱絡，從實價登錄觀察，汐科站附近近5年交易量每年都超過200件以上，尤以電梯大樓最受青睞，以屋齡20年為例，今年單坪房價落在33萬至40萬，因受政府打房等影響，整體房價滑落，因價格更加親民，近年以來反而吸引更多科技新貴、首購族和換屋族在此置產。

但若是相同條件的房屋在北市南港火車站附近，以屋齡20年左右的電梯大樓為例，今年單坪房價為57萬至65萬，房價是汐科站旁近2倍。

汐科站周邊甚至買得到2字頭的房屋，觀察最新實價登錄數據，汐科站周邊的忠孝里和厚德里，交易價格多落在2字頭，相較鄰居北市南港，價格減少超過一半以上。