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選後想搬去高雄 苓雅、鼓山、左營最宜居-信義房屋房訊知識
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選後想搬去高雄 苓雅、鼓山、左營最宜居

2018.12.30 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 高雄 苓雅、鼓山、左營最宜居

    高雄 苓雅、鼓山、左營最宜居

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大選後,有鄉民在PTT發文,詢問其他網友「最羨慕哪個縣市的人民?」其中,高雄引發熱烈討論,更成為網友最想移居的城市第二名,房仲業者也綜合交通、綠地、生活機能等面向,以及文教、休閒等具備條件,歸納高雄三大宜居地,包含苓雅區、鼓山區及左營區。

苓雅區為高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,擁有高師大、師大附中、五福國中及四維國小等明星學區,成為許多家長購屋的指名區段,還有大片綠地、捷運橘線及大統百貨等生活機能與交通便利性。

信義房屋文化店專員鄭宏權表示,苓雅區電梯舊大樓每坪均價約落在16至17萬元之間,屬於發展較早的舊市區,屋齡差距大,但自住剛性需求高,不論新成屋至屋齡逾30年的物件都頗受歡迎。

鼓山區則於近年發展為休閒藝文區,以佔地41公頃的美術館園區為中心,融合藝術與生態,設有高雄巿立美術館、綠地、人工湖泊、螢火蟲復育區、濕地沼澤區等;除此,美術館園區週邊交通便利性高,台鐵美術館站往北可連結高鐵左營站,向南接通高雄火車站,同時將與高雄輕軌捷運共構,成為高雄新交通轉運核心。

根據實價登錄,鼓山區電梯大樓中古屋單坪均價約19萬元,美術館園區第一排雖然單價較高約落在33至36萬元。信義房屋高美館店店長陳世昌指出,因高雄美術館周邊生活環境優質,吸引不少中產階級小家庭遷入,而附近的高雄聯合醫院也成為退休族移居此地的原因之一。

而談到交通便利性,左營區當仁不讓,新左營車站三鐵共構,周邊住宅成為商務人士的最愛,而且以新光三越為左營高鐵主要生活圈,鄰近漢神巨蛋百貨、華夏商圈與自由商圈,機能豐富,逐漸形成北高雄核心商圈。信義房屋左營高鐵店主任業務周建宏表示,左營區大樓二手屋每坪均價約16至17萬元,以主打兩房、小坪數的大樓最受到歡迎;此外,左營高鐵站周邊的1至5年新成屋價位親民,每坪約20至23萬元,不論自住或投資都是不錯選擇。

 

 

 

 

 

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