秀泰商場進駐、捷運萬大線加持 樹林吸小家庭、單身小資移居

樹林房價相對其他新北地區較低，小家庭或單身小資族相對較負擔得起。信義房屋樹林站前店專員楊宥翔表示，分析目前樹林最受買方青睞的物件有兩種，第一為3房含車位，總價約落在1000至1200萬的產品，是雙薪小家庭、首購首選；第二種則是受到年輕小資族群歡迎的電梯2房，總價約為700至800萬。

目前樹林主要核心生活圈環繞於「樹林火車站」、「南樹林火車站」周邊，目前樹林大眾交通運輸仍以火車、公車為主，往板橋、台北市中心移動的通勤上班族搭乘火車4站可抵達台北車站，或搭乘接駁公車至捷運亞東醫院站。

楊宥翔指出，樹林有火車站且生活機能豐富，是多數客戶指名的重點區域，以自住客為大宗，加上中大型建案比較少，產品釋出相對稀有，因此受到景氣波動影響較小，價格相對平穩。

至於捷運進度仍在持續進行中，近期更是傳來好消息，捷運萬大線第二期工程財務計畫，上月中旬獲行政院核定，將從土城金城路延續，經過樹林後與捷運新莊線迴龍站相接，預計在樹林區設置6站點，未來樹林將躍升為雙軌城市。

今年5月開幕的秀泰綜合商場成為樹林新興生活圈，集結影城、美食、購物等機能，也獲不少首購族的青睞。楊宥翔說，秀泰週邊至樹林火車站前站的溪崑一二街、大觀路三段、金門街、篤行路，甚至延著未來捷運線到中華路，都在近期成為購屋的亮點路段；後站的中山路、復興路、日新街、大安路也因而受惠。

樹林擁有大片休閒綠地也是房市吸睛亮點，火車站前站的溪北公園經整建後，因4米高的Q版章魚溜滑梯而知名度大增，而鹿角溪公園、河濱公園也是當地居民假日散步、騎單車的好處去。