高雄左營、鼓山區電梯大廈顏值實力兼具 房價保證

在此次高雄優良公寓大廈評選中，左營區共有6棟獲獎，分別為雄青組的YOO馥建築大樓、棋琴文蓮苑、自由悅讀大樓，以及雄勇組的陽光大廈、皇苑創世紀、博源新家大樓。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示，這幾棟大樓在左營指名度都很高，房價幾乎都有在平均行情或以上的價位。

何柏勳進一步表示，其中又以YOO馥建築大樓、自由悅讀大樓知名度最高，這兩棟大樓因為屋齡新、鄰近捷運站及傳統市場，重視管理維護，還會定期舉辦社區活動，維繫居民感情，因而分別獲得雄青組特優獎、評審鑑賞獎。根據實價登錄資料顯示，YOO馥建築大樓每坪約25至33萬元，自由悅讀大樓單坪價約21至24萬元，比左營區其他同屋齡成屋高出1至2成。

此外，鼓山區有5棟獲獎，包含雄青組的見真大樓、遠見藝品大廈、鳳凰會大廈、曼陀羅大廈，以及雄勇組的皇邑美術館大樓。

信義房屋農16店店長張政德表示，當中得到雄青組特優獎的見真大樓，位於農16重劃區正中心，社區管理嚴謹，住戶少、居民素質高，享有捷運、公園、明星學區等機能，因此單坪價格約20至22萬元，房價相對親民，週邊還將開設富邦人壽綜合百貨商業大樓、義享天地等商場，極具房市潛力。

而雄勇組特優獎則獎落前鎮區輝皇時代、苓雅區文化高峰，輝皇時代雖已是23年的舊大廈，但管委會、社區住戶對於建築物維護及社區營造都熱心參與，還有很多第一手住戶，單坪價約13至15萬元，因價位親民若有釋出都滿搶手；苓雅區文化高峰屋齡10年，因有緊鄰文化中心綠地第一排和明星學區的優勢，每坪約25～35萬元，在區域行情算是中高價位。

高雄市區優良公寓大廈評選分為兩大組，以使用執照取得年限來區分，分別為2007年後領有使用執照的「雄青組」、與2007年以前的「雄勇組」。