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舊城新生 台南火車站週邊店面保值性高

2018.12.18 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 距離火車站近的台南美術館成台南市區新標的

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台南以火車站為商業中心發展核心,原本的城市文化底蘊深厚,加上鐵路地下化,及未來捷運系統等重大建設加入,火車站周邊店面保值性高,以北門路店面行情最高,透天店面地坪價約130至170萬元。

台南市區近年力拚舊城活化,原是台南州警察署廳舍的台南美術館,一館改建後最近開幕,變成超夯的打卡景點,還有台灣文學館、林百貨、司法博物館等多棟新舊交融的建築,沿著台南火車站週邊發展。

信義房屋東寧店店長林毅表示,台南火車站附近以北門路店面行情最佳,距離車站最近,人潮多,透天店面地坪價約130至170萬元,主要以服飾、3C產品等店面居多;另外,火車站旁的勝利路則因另有成功大學學區人潮加持下,地坪價升至100至120萬元。

火車站生活圈機能便利,是許多在地台南人喜愛的生活區域,林毅表示,車站旁的衛民街、北忠街、成功路近年推案積極,5年內新成屋熱門,雖然房價相較台南市區其他路段為高,每坪約23至28萬間,仍吸引不少中產階級入手。

信義房屋台南民生店主任李佳靜指出,火車站周邊住宅屋齡10年以上的中古電梯大樓,行情落差較大,依地段和建商不同,平均單價約12至20萬元不等。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 火車站建商
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