北市西門商圈崛起 電梯套房最夯
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台北市西門商圈附近，電梯大樓的套房物件相當搶手
台北市西門商圈附近，電梯大樓的套房物件相當搶手
台北市「西門商圈」，從逛街、唱歌、吃飯到看電影等娛樂活動，應有盡有，比起東區精品店消費更平易近人，加上鄰近台北車站和機場捷運交通優勢，吸引年輕人和世界各地的觀光客至此消費朝聖，使周邊的套房產品超夯，成了小資族和首購族的購屋首選。
西門商圈為中華路一段、漢口街、成都路三段和康定路之間的區域，這裡集合了時下年輕人的最愛，流行服飾、舶來品、刺青、各國美食，半天都逛不完；沿著中華路上的西門徒步區，步道寬度適中，遊客隨時都能在街邊兩側店面穿梭，讓西門町擠下東區商圈，成為台北市最熱門的指標商圈。
根據台北捷運進出旅運量統計，今年１到10月西門捷運站的進出人次共4544萬人，和去年同期的4451萬人上升2%。信義房屋西門店店長黃順凱指出，西門商圈逛街人潮逐年增多，附近生活機能便捷，房價相對鄰近的台北車站低1成左右，讓西門周邊的套房產品需求量大增。
黃順凱指出，西門商圈套房熱門路段，集中在漢中街、成都路和峨眉街一帶，以漢中街的套房為例，10年至30年的電梯大樓，坪數約12坪，2016年單坪售價為50萬至60萬，去年下修至48萬至58萬，今年回升至52萬至62萬，平均一間套房總價約700萬至800萬間，低總價、高CP值，吸引小資族和首購族在此置產。
黃順凱說，不少屋主也看中西門商圈龐大人潮和商機，購買套房物件投資日租套房賺取收益，也讓西門商圈的套房供不應求。
根據台北捷運進出旅運量統計，今年１到10月西門捷運站的進出人次共4544萬人，和去年同期的4451萬人上升2%。信義房屋西門店店長黃順凱指出，西門商圈逛街人潮逐年增多，附近生活機能便捷，房價相對鄰近的台北車站低1成左右，讓西門周邊的套房產品需求量大增。
黃順凱指出，西門商圈套房熱門路段，集中在漢中街、成都路和峨眉街一帶，以漢中街的套房為例，10年至30年的電梯大樓，坪數約12坪，2016年單坪售價為50萬至60萬，去年下修至48萬至58萬，今年回升至52萬至62萬，平均一間套房總價約700萬至800萬間，低總價、高CP值，吸引小資族和首購族在此置產。
黃順凱說，不少屋主也看中西門商圈龐大人潮和商機，購買套房物件投資日租套房賺取收益，也讓西門商圈的套房供不應求。