商用不動產交易額逾千億 年增41%
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根據第一太平戴維斯於日前公布的統計，截至目前為止，今年大型商用不動產交易額為1,035億元，年增41.3%，自2016年的循環谷底來觀察，已彈升約57%。商用不動產市場的復甦動能強勁且多元，今年自用辦公室、工業不動產及REITs 3方面皆有所提升。
據調查指出，辦公需求增加為今年商用不動產市場的亮點，受到企業升級辦公空間與B辦積極參與都市更新或是危老重建的多種因素影響下，大型企業購置總部的需求增加，合計台北市市區辦公室與內湖科學園區廠辦的交易金額約504億元，占整體市場近50%。
而今年度前3大單筆交易亦都源於自用辦公需求，金額最高者為台塑集團為因應敦北總部大樓的都更計畫，以187億元購入大內科全新完工的廠辦；次高的是陽信銀行以76.5億元購入忠泰建設於中山北路的辦公大樓預售案；第3則是玉山銀行以60.9億元購入冠德敦北地上權辦公大樓預售案。
而今年度前3大單筆交易亦都源於自用辦公需求，金額最高者為台塑集團為因應敦北總部大樓的都更計畫，以187億元購入大內科全新完工的廠辦；次高的是陽信銀行以76.5億元購入忠泰建設於中山北路的辦公大樓預售案；第3則是玉山銀行以60.9億元購入冠德敦北地上權辦公大樓預售案。
【住展房屋網/台北報導】
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