台北市2018年前3Q最貴路段 明水路出列
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台北市今年前Q3最貴路段，明水路居冠
台北市房價高不可攀，不少人望屋興嘆！但您知道今年前3季台北市交易最貴路段在哪嗎？根據金融聯徵中心鑑估資產之統計資料，以大直水岸旁的「明水路」勇奪第一，據了解，今年「明水路」附近豪宅的交易量，和去年同期相比有明顯回溫，成長至少2倍，客戶以台商為主，擬受肥咖條款影響返台置產。
根據金融聯徵中心資料，今年前3季明水路鑑估總金額為１億4718萬元，比去年同期增加3944萬，成為今年台北市交易最貴路段；位居亞軍的臨沂街也不遑多讓，今年前3季鑑估總金額為１億4351萬元，比去年同期增加6959萬。
以台北市來說，中山區的大直明水路以及中正區的臨沂街，為政商名流群聚置產的地段，前者以具有國外生活經驗的科技業高階主管、老闆為主，後者則多為政治家所愛。
信義房屋大直重劃區店長楊尚展指出，明水路附近的豪宅產品，大多數背山面河，位於河案第一排、中高樓層，基隆河景與河濱綠地盡收眼底，稀有的景觀，深得科技業老闆青睞，加上明水路鄰近內湖6期重劃區，科技總部林立，科技業老闆考量公務之便，直接住在集團總部旁，更可省去舟車勞頓。
楊尚展進一步說明，以明水路上的豪宅「代官山」為例，2016年單坪售價約220萬，2017年降至180萬至200萬，今年微幅上修至200萬元，即使房價微幅上升，今年明水路附近豪宅交易量已有5件，較去年成長逾2倍，推測應受大陸肥咖條款影響，台商回台置產。
有別於企業界購屋的偏好，中正區的臨沂街地處精華，巷弄整齊清幽，是行政院、立法院、監察院等重要機關的所在地，居民組成不乏政要和高級官員，此區因而成為精華地段中靜謐難得的知名住宅區。
信義房屋仁愛杭州店專案經理許珺涵指出，以臨沂街附近的豪宅「仁愛御林園」為例，近３年房價有微幅變化，2016年單坪售價為116萬，2017年上升至120萬，今年微幅下修至106萬，更加吸引不少台商在此置產。
以台北市來說，中山區的大直明水路以及中正區的臨沂街，為政商名流群聚置產的地段，前者以具有國外生活經驗的科技業高階主管、老闆為主，後者則多為政治家所愛。
信義房屋大直重劃區店長楊尚展指出，明水路附近的豪宅產品，大多數背山面河，位於河案第一排、中高樓層，基隆河景與河濱綠地盡收眼底，稀有的景觀，深得科技業老闆青睞，加上明水路鄰近內湖6期重劃區，科技總部林立，科技業老闆考量公務之便，直接住在集團總部旁，更可省去舟車勞頓。
楊尚展進一步說明，以明水路上的豪宅「代官山」為例，2016年單坪售價約220萬，2017年降至180萬至200萬，今年微幅上修至200萬元，即使房價微幅上升，今年明水路附近豪宅交易量已有5件，較去年成長逾2倍，推測應受大陸肥咖條款影響，台商回台置產。
有別於企業界購屋的偏好，中正區的臨沂街地處精華，巷弄整齊清幽，是行政院、立法院、監察院等重要機關的所在地，居民組成不乏政要和高級官員，此區因而成為精華地段中靜謐難得的知名住宅區。
信義房屋仁愛杭州店專案經理許珺涵指出，以臨沂街附近的豪宅「仁愛御林園」為例，近３年房價有微幅變化，2016年單坪售價為116萬，2017年上升至120萬，今年微幅下修至106萬，更加吸引不少台商在此置產。