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桃園最新房市統計 移轉量年月雙減

2018.06.29 | 新聞來源:住展房屋網 |

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根據桃園市買賣移轉登記案件統計,今年4月買賣登記案件量共計2,742件,月減16.43%;年減5.77%。

此外,在4月土地、建物買賣移轉登記的筆、棟數方面,土地為3,534筆、建物為2,402棟,共計5,936筆,月減17.81%,年減6.83%。整體而言,由於上個月329檔期湧現大批新建案交屋潮,致交易量較2月份明顯增長,本月的交易熱度相對轉淡,但仍與去年同期相當。

依桃園市實價登錄買賣案件價格資料顯示,目前已公開交易日期為2018年2月的案件土地、建物筆棟數為2,442筆,預估未來案件全數公開後的,量將在3,800筆上下,表示本月市場交易熱度較為冷清。住宅市場平均成交單價近一年來呈現漲跌互見走勢,平均價格變動大致上受該月買賣案件實際成交區位置不同所影響,綜觀整體不動產市場並無顯著起伏。

統計全桃園公寓及大樓類型交易均價,公寓在今年2月成交均價為12.42萬元/坪,月漲5.97%、年漲10.30%;大樓類型成交均價則為18.83萬元/坪,月漲4.50%,但年跌6.60%。

近期桃園市不動產交易仍處復甦期,各月價格波動因素仍以交易區位移轉的影響最為顯著,今年2月住宅成交平均單價前三名的行政區分別為桃園區(21.43萬元/坪)、蘆竹區(18.98萬元/坪)及龜山區(18.91萬元/坪)。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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