北市住宅地后「尚華仁愛」價跌 屋主惜售

「仁愛尚華」位在台北市仁愛路和光復南路交叉口，坐擁國父紀念館前景景觀，原本只是地段好的華廈，但921地震時結構受損成為危樓，2013年重建後，躍身台北市頂尖豪宅，房價從原本單坪約60萬至70萬，翻倍漲至100萬以上，更榮登明年地后之位，土地現值每坪384萬元。

信義房屋仁愛店專案經理劉人皇指出，「仁愛尚華」擁有仁愛路門牌，生活機能極佳，又靠近信義計劃區，是東區一帶的知名豪宅，15層樓高、僅57戶，近年來社區交易量不多，依據實價登錄，2013年單坪售價約151萬至173萬，2014年下修至137萬至154萬，2015年和2017年單價約145萬和152萬，今年1月僅成交1件，單價為152萬，相較於2013年最高點時，下跌14%。

同樣位在仁愛路上的地王「宏盛帝寶」，則是台北市首屈一指的知名豪宅，信義房屋仁愛圓環店店長鄭堡聰指出，「宏盛帝寶」位處台北市中心精華區域，左右兩側發展出眾多繁華商圈和藝文特區，鄰近大安森林公園，銜接北二高、中山高，也可迅速到達松山機場和桃園機場，位居中心點的地段優勢，生活環境優質，讓此區地價居高不下。