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大遠百連六年稱霸高雄市地王-信義房屋房訊知識
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大遠百連六年稱霸高雄市地王

2018.12.20 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 南高雄大遠百連6年蟬連高雄地王

    南高雄大遠百連6年蟬連高雄地王

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高雄市政府昨日公佈高雄市108年公告土地現值,平均總調幅為0.33%,地王由南高雄大遠百百貨稱霸,且蟬連6年,每坪188萬元。北高雄則是由漢神巨蛋附近博愛二路一帶稱霸,每坪145萬元。

高雄市政府地政局長黃進雄表示,房地產市場自2014年開始自高點反轉,今年處於持續盤整階段,市場買氣相對保守,高雄市交易量經去(2017)年短暫回溫後,今(2018)年截至10月底止,買賣案件數為3萬2,575件,較去年同期微幅減少約2.28%。

價格方面,因高雄市不動產價格較北部地區為低,且剛性需求仍在,建商購地需求仍然強勁,土地價格並未明顯下跌,屬持平發展,平均總調幅為0.33%。

為了反映重大建設完工影響,今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心及亞洲新灣區附近地區,略微調漲其公告土地現值。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這些地區都是未來房市亮點。

至於新開發完成的重劃區,如第77期、第79期、第80期、第83期、第84期及第89期重劃區等,為了反映開發成果,達到漲價歸公目的,則是適度調整其公告土地現值。

但其餘地區,除部分反映都市計畫分區或非都市土地使用編定變更有所漲跌外,大部分均無調整,黃進雄表示,統計全高雄市公告土地現值持平區段數,占總區段數87.69%,各行政區調幅自-0.66%至0.68%,均屬持平調整。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 重劃區買氣
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