大遠百連六年稱霸高雄市地王
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南高雄大遠百連6年蟬連高雄地王
南高雄大遠百連6年蟬連高雄地王
高雄市政府昨日公佈高雄市108年公告土地現值，平均總調幅為0.33%，地王由南高雄大遠百百貨稱霸，且蟬連6年，每坪188萬元。北高雄則是由漢神巨蛋附近博愛二路一帶稱霸，每坪145萬元。
高雄市政府地政局長黃進雄表示，房地產市場自2014年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣相對保守，高雄市交易量經去（2017）年短暫回溫後，今（2018）年截至10月底止，買賣案件數為3萬2,575件，較去年同期微幅減少約2.28%。
價格方面，因高雄市不動產價格較北部地區為低，且剛性需求仍在，建商購地需求仍然強勁，土地價格並未明顯下跌，屬持平發展，平均總調幅為0.33%。
為了反映重大建設完工影響，今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心及亞洲新灣區附近地區，略微調漲其公告土地現值。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這些地區都是未來房市亮點。
至於新開發完成的重劃區，如第77期、第79期、第80期、第83期、第84期及第89期重劃區等，為了反映開發成果，達到漲價歸公目的，則是適度調整其公告土地現值。
但其餘地區，除部分反映都市計畫分區或非都市土地使用編定變更有所漲跌外，大部分均無調整，黃進雄表示，統計全高雄市公告土地現值持平區段數，占總區段數87.69%，各行政區調幅自-0.66%至0.68%，均屬持平調整。
價格方面，因高雄市不動產價格較北部地區為低，且剛性需求仍在，建商購地需求仍然強勁，土地價格並未明顯下跌，屬持平發展，平均總調幅為0.33%。
為了反映重大建設完工影響，今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心及亞洲新灣區附近地區，略微調漲其公告土地現值。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這些地區都是未來房市亮點。
至於新開發完成的重劃區，如第77期、第79期、第80期、第83期、第84期及第89期重劃區等，為了反映開發成果，達到漲價歸公目的，則是適度調整其公告土地現值。
但其餘地區，除部分反映都市計畫分區或非都市土地使用編定變更有所漲跌外，大部分均無調整，黃進雄表示，統計全高雄市公告土地現值持平區段數，占總區段數87.69%，各行政區調幅自-0.66%至0.68%，均屬持平調整。