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台北101租金 每坪約4,300元-信義房屋房訊知識
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台北101租金 每坪約4,300元

2018.12.17 | 新聞來源:住展房屋網 |

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    圖/住展房屋網提供

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台北101大樓穩居信義計畫區租金排行第一名,據經濟日報報載,台北101大樓事業處營運長劉家豪於日前表示,台北101大樓今年成交租金未稅單價約每坪4,300元,不僅是信義區最高,也是全台最高,另外由於信義區連續大面積單位供給吃緊,估計台北101大樓租金未來3年還會持續升高。

劉家豪說明,台北101大樓已連續8年出租率達90%,近5年來的平均出租率更逾96%,今年成交租金未稅單價約每坪4,300元,仍是台北市頂級A辦市場的最高價。隨著總體經濟與景氣面的影響,每年約有5%的新舊租戶會更替,其中預測科技、軟體、FinTech產業將持續成長。劉家豪指出,由於今年以來信義區連續大面積單位的供給短缺,加上明年並無新大樓供給釋出,促使租賃議價空間縮小,預估未來3年台北市A辦市場平均租金將會繼續上升。

據了解,目前台北101大樓租金最高的是位於83樓的雪豹科技,未稅每坪單價為4,411元,劉家豪表示,現在仍有其他租戶正在商談續約,而新簽租戶亦有可能再創下新高租金,不過推測應該是新興行業,如金融科技或是新創公司的機率較高。而他也提到,共享經濟、共享辦公室已是全球趨勢,不僅善用空間也能創造不錯的租金收益,而去年台北101大樓也已打造全台新創產業最高基地,以「培育新創公司」作為理念。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 台北101租金
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