信義房屋不動產株式會社歷9彌新 新增香港據點 深耕日本本土市場SJ HOME品牌亮相

信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，今(2018)年信義房屋不動產株式會社更有兩個跨界的創舉，一是在香港成立服務據點，提供當地民眾赴日購售屋諮詢服務，再於東京成立首家仲介新品牌「SJ HOME」，從社區房仲出發跨出深耕日本當地市場的第一步。

前進香港設點　打造華人赴日置產首選

香港是國際化的自由貿易區，當地民眾對於在海外置產的接受度很高，信義房屋不動產株式會社近年亦服務過不少來自香港的客戶，秉持極致服務的理念，更進一步貼近當地客戶的需求，歷經半年以上的籌備與人員培訓，信義房屋不動產株式會社香港服務據點於今年正式營運。上(11)月首次在當地舉辦物件聯合發表會，成功吸引數十組客戶主動報名與出席，互動回應熱烈；同時也參與香港最具規模的Smart國際房地產及投資博覽會，現場民眾對於赴日置產的詢問度相當高，兩天活動期間吸引上百組客戶洽談詢問，何偉宏對於香港客群的經營充滿信心。

香港不動產投資風氣興盛，但當地房價居高不下，因此民眾開始尋求到海外置產的管道，日本則是僅次於中國內地的選擇；目前市場主流大致分為標榜低總價高投報率的投資型物件，以及著重增值空間的資產型物件。由於香港政府法規對於海外房仲經營並無強制約束力，所以容易因資訊不對等而衍生交易糾紛，何偉宏對此強調，信義房屋不動產株式會社交易流程透明、販售的物件價格與日本當地一致，更堅持客戶一定要親自赴日看屋，協助客戶充分了解日本交易流程、稅費及物件行情後再做決定，將在台灣及日本的標準作業流程與極致服務輸出至香港，提供客戶關於海外交易安全，公正且安心的保障。

擴展日本當地客群　本土化新品牌SJ HOME搶市

信義房屋不動產株式會社的服務範疇不僅協助台港兩地客戶赴日購屋，在日本當地也循序漸進向下紮根，針對在日工作或生活定居的華人為對象，自去(2017)年起定期在東京舉辦購屋說明會，提供購屋、貸款、稅務、物件推薦等相關諮詢，逐漸在東京華人圈營造出好口碑。根據信義房屋不動產株式會社內部營業數據統計，成交客戶中自住與投資的比例相當接近，何偉宏分析，在地客戶以自住需求為主，台灣客戶赴日購屋作為子女留學、第二屋使用亦持續增加。

作為信義房屋集團全球化的先鋒，信義房屋不動產株式會社在服務大國-日本打下基礎、站穩腳步，為了深耕在地市場，全新品牌「SJ HOME」於今年底正式亮相，首家店面就位於東京都心最精華的港區六本木。何偉宏指出，信義房屋不動產株式會社在日本發展邁入第十年，「SJ HOME」是信義房屋品牌的延伸，以在地化服務日本當地客群為主，店內共配置七名日籍人員，預期首年營業額將佔信義房屋不動產株式會社總營業額8%。 

信義房屋不動產株式會社傳承信義理念，以成為世界級服務業為目標，將台灣的熱情與日式細緻服務結合，打造獨有的極致服務精神，為國人赴日置產的領導品牌。在邁向十週年之際，不僅將服務對象範圍延伸至香港地區，更在地深化以新品牌之姿正式進入日本本土房仲市場，期望透過國際化且多元的經營，朝「世界的信義」邁進。

附表：信義房屋不動產株式會社大事紀