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選後6都屋主售價調升件數 大增134%

2018.12.13 | 新聞來源:住展房屋網 |

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根據屋比房屋比價平台統計,六都選後一週調整售價的網路待售物件達2,886件,較選前一週大增65%。另外根據屋比統計,該次六都選後屋主「售價調漲」的件數較選前成長134%,高於「售價調降」件數43%增幅,顯見該次選舉結果使多數屋主信心大增,出現調高售價狀況。觀察選後六都漲價情形,台北市較選前漲價件數增加261%、新北市增加248%、台中市增加121%、高雄市增加140%。

據自由時報報載,屋比房屋比價創辦人葉國華表示,今年房市雖有復甦之跡象,但整體去化速度仍不快,一間房子仍要賣上數個月甚至超過1年才有機會順利去化。就先前觀察市場發現,許多房子若銷售不順,價格上都會「下調」,「降價」機會約70-80%。然而,在該次選舉後「售價調漲」物件佔售價調整物件的比重卻攀升至30-50%,創下今年單週記錄新高,顯示出選舉結果給予屋主極大的信心提振作用。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,選後至今,六都網路待售量都有增加的趨勢,但整體開價仍處於「平盤」或是「微幅走高」,並沒有全面大漲。目前售價出現異動的件數佔全體待售件數仍低餘5%,整體市況仍屬於溫和微熱狀況,建議民眾或是屋主在期待房市之餘,仍應理性以自身需求做為評估依據。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 六都房價
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