台中鐵道文化園區促參案 正式簽約

台中都會區鐵路高架捷運化第1階段工程於2016年10月16日通車啟用，今年10月28日第2階段工程同時啟用5站新增通勤車站，台鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產有效活化利用，及新站區之商業空間招商引資，依促參法辦理「台中車站鐵道文化園區」促參案，以期創造站區商業效益與都市發展。

台中車站鐵道文化園區促參案面積約2.97公頃，招商範圍包含舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區為BOT範圍。為了提高投資誘因，除了舊台中車站及原第1月台及原第2月台外，亦將新台中車站地面1、2層之商業空間及地下停車場等空間納入OT範圍，且規劃興建營運鐵道文物展示及鐵道主題商業空間、藝文產業創新育成工作室、伴手禮及名特產展售專區及綜合商場等，以滿足旅客、遊客及市民需求。

台中車站站區內具有豐富的文化歷史資源，除招商範圍內的國定古蹟及歷史建築外，周邊還包含新民街8、10號倉庫之市定古蹟、新民街11-17號倉庫群及車站周圍防空壕及碉堡群等歷史建築；未來站區規劃與發展將充分利用其獨特的文化資產，結合舊有鐵路路廊空間改造成為人行及自行車道之「綠空鐵道軸線計畫」，提供旅客、遊客及市民一個充滿歷史懷舊、濃郁人文色彩，百年車站風華再現的休閒場所。

而未來台中車站鐵道文化園區將由經典國際股份有限公司投入至少30億元資金進行整體規劃營運，將為台中中區打造新鐵道亮點，並可以促進鐵路資產永續經營、活化利用，除可創造鄰近地區商業發展及就業機會外，更可進一步加速站區整體發展與舊城區轉型再生，預計帶動觀光休閒及藝文消費等產業產值之社會間接效益約81億元，中央政府稅收與地方政府稅收至少35億元，共創政府、民間企業與地方3贏局面。