11月移轉棟數年小減2% 全年挑戰28萬棟

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月的買賣移轉棟數大致反應10月的市場交易狀況，今年10月受外在股災衝擊，交易表現一般，加上11月地政機關的工作天數和去年同期相當，因此反應出來的買賣移轉棟數就和去年同期相似，11月的移轉棟數與上月或去年同期皆相近。

六都的移轉棟數由年增變化來看，雙北市的表現相對穩定，台北市11月移轉2165棟，年增5%不過月減13%，新北市則是4964棟年增13%且月增6%，桃園市則是3059棟年減18%但月增4%，台中市為3716棟，年減2%且月減8%，台南市為1720棟年減4%但月增4%，高雄市則是為2881棟年減6%且月減10%。

曾敬德表示，前10月累計的買賣移轉棟數有23萬棟，11月六都移轉棟數變化幅度不大，若以去年11和12月約4.9萬棟的移轉棟數推估，2018全年的移轉棟數約落在28萬棟上下，移轉棟數連續兩年出現觸底反彈，同時也將是近3年以來的短期新高。

 

六都買賣移轉棟數

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整                單位：棟