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台中市郊小宅熱 建商爭相推案-信義房屋房訊知識
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台中市郊小宅熱 建商爭相推案

2018.11.23 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 台中意象圖,非文中建築

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根據工商時報報導,台中市太平區、大里區、潭子區等3大行政區在近年交通建設陸續到位下,成了人口移入區,近5年來,上述3區新增人口數合計達2.3萬人。諸多建商看好人口成長所帶來紅利,包含順天、富宇、櫻花建、豐謙、鄉林、坤悅等上市櫃建商皆爭相推案,大鑫、久樘、聚合發等在地建商也積極搶進。

值得一提的是,太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主,因此近年建商推案大多為2至3房小宅,包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案,皆以精裝修、輕裝修等訴求,希望能夠得到首購族的芳心。其中,總銷約4億的「大鑫大心」,規畫22至28坪的2房小宅,以「精裝修+日立空調,總價438萬元起」,號稱「大肚山以東最便宜的2房」,吸引首購族討論。該案預計將於選後正式進場。

大鑫建設總經理劉育明表示,有別於一般2房房屋的狹小印象,「大鑫大心」突破傳統思維與框架,以北歐靚裝時尚風格,結合起居室、用餐區、廚房的3合1機能格局,使空間尺度更加寬敞;而中島區亦可是餐台、工作台、小酌聊天的吧台。

太平區推案熱點集中於74線號快速道路、台鐵紅線精武站周邊。其中,銓威「一中樂敘」產品規劃為2至3房,有標準配備房及2種不同風格的精裝修房,供購屋族挑選;鴻邑「悅中山」亦為2至3房產品,主打低總價策略。

潭子區目前則有「迎勝」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」、「熊立方」等新建案推出,受在地自住客矚目。其中,坤悅開發「悅‧勝利」,產品規畫36至38坪,含裝潢每坪開價24至28萬元;「久樘臻星」產品為23至34坪、2至3房,含精裝修每坪開價25至27萬元;大熊「熊立方」產品規劃為2至4房,每坪開價22至26萬元,社區1樓則將引進大型生鮮超市。至於大里區,「坤悅JIA」主打純3房、高耐震,低總價,標榜728萬元起;聚合發「君大院」則由於周邊商圈、學區、生活機能完善,受到首購、換屋客群注意。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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