台中市郊小宅熱 建商爭相推案

值得一提的是，太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主，因此近年建商推案大多為2至3房小宅，包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案，皆以精裝修、輕裝修等訴求，希望能夠得到首購族的芳心。其中，總銷約4億的「大鑫大心」，規畫22至28坪的2房小宅，以「精裝修＋日立空調，總價438萬元起」，號稱「大肚山以東最便宜的2房」，吸引首購族討論。該案預計將於選後正式進場。

大鑫建設總經理劉育明表示，有別於一般2房房屋的狹小印象，「大鑫大心」突破傳統思維與框架，以北歐靚裝時尚風格，結合起居室、用餐區、廚房的3合1機能格局，使空間尺度更加寬敞；而中島區亦可是餐台、工作台、小酌聊天的吧台。

太平區推案熱點集中於74線號快速道路、台鐵紅線精武站周邊。其中，銓威「一中樂敘」產品規劃為2至3房，有標準配備房及2種不同風格的精裝修房，供購屋族挑選；鴻邑「悅中山」亦為2至3房產品，主打低總價策略。

潭子區目前則有「迎勝」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」、「熊立方」等新建案推出，受在地自住客矚目。其中，坤悅開發「悅‧勝利」，產品規畫36至38坪，含裝潢每坪開價24至28萬元；「久樘臻星」產品為23至34坪、2至3房，含精裝修每坪開價25至27萬元；大熊「熊立方」產品規劃為2至4房，每坪開價22至26萬元，社區1樓則將引進大型生鮮超市。至於大里區，「坤悅JIA」主打純3房、高耐震，低總價，標榜728萬元起；聚合發「君大院」則由於周邊商圈、學區、生活機能完善，受到首購、換屋客群注意。