社宅房地稅減免條例 內政部籲新北加速辦理

內政部指出，為鼓勵房東釋出住宅參與社宅包租代管，6直轄市政府已於今年1月完成開辦，除就房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助，以多種優惠措施，鼓勵房東積極參與。此外，針對有居住需求的弱勢民眾也將提供租金補助，並配合今年6月27日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」，協助租賃雙方快速處理繁雜事務，有效減少租賃糾紛發生，營造友善、合宜的租賃住宅環境。

內政部提到，目前已完成開辦社宅包租代管的6直轄市中，僅剩新北市尚未完成減免規定，為避免影響已參加的房東可享有房屋稅、地價稅優惠的權益，內政部呼籲新北市政府比照其他直轄市政府作法，其中直接興建社宅的地價稅及房屋稅皆採免徵，另包租代管社宅的地價稅及房屋稅亦多參照自用住宅稅率，並溯及自住宅法修正施行之日施行。