回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 9月房市略受中秋連假影響 交易量微減

9月房市略受中秋連假影響 交易量微減

2018.09.28 | 新聞來源:信義房屋 |

調整字級

分享
快速導讀

信義房屋統計全台門市交易表現,9月房市受到中秋連假影響,若排除中秋全台門市不營業的工作天數影響,9月房市交易量大致和去年同期相當,不過月減3%,若以區域來看,雙北市的房市交易量仍較去年同期微增,比較特別的是雙北市9月的交易單價都明顯拉高,顯見現階段區段或條件較好的房屋,仍受到自住客的青睞,中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市的精華區在9月表現相對穩定,如市中心的大安區、信義區,交易量都呈現年增且月增,拉高9月北市的平均成交單價,新北則是第一圈的板橋、新店表現較為亮眼,因此新北市的平均成交單價也拉高至每坪35.6萬元,高於前一個月與去年同期,由雙北市的表現可以發現,雙北市精華區的買盤仍相對穩定。

至於中南部則以台中與台南表現較佳,台中市的交易量年僅略減5%,不過月增幅度超過30%,台南市則是交易量年增約18%,但月小減約9%,高雄市則表現相對平淡,交易量呈現月比與年比雙雙衰退的表現。

曾敬德表示,雖然中美貿易戰引發市場疑慮,但股市指數波動並不大,影響最直接的股市感受都不深,對房市的影響程度也更無感,現階段外在環境對於購屋人影響程度越來越低,購屋動機明確的買方,反而更在意有沒有遇到合適的房屋與滿意的價格,預料短期內還是呈現「價盤、量緩回溫」的機率較高。
 
主要都會區房市交易價量表現
註:9月統計至26日。排除一樓、頂樓與預售產品

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 交易量自住客
返回列表