屋頂、空地搭棚架 房屋稅率大不同

對此，高雄市稅捐稽徵處表示，屋頂若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，則屬於增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課相關房屋稅；但若沒有門窗、牆壁的屋頂棚架，除遮陽防雨功能外，未作其他目的使用者，由於所能增加房屋的使用價值有限，故得免徵房屋稅。

但若是於1樓搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，由於其用途廣泛，除可供遮陽防雨外，亦可作為停車空間、住家生活空間、置物或隨時變更使用等多種用途，與屋頂棚架的遮陽防雨用途不同，故1樓棚架仍應依使用情形按適用稅率課徵相關房屋稅。

高雄市稅捐稽徵處提醒，房屋若有新建、增建、改建或變更使用情形，須主動於事實發生之日起30日內，向該房屋所在地的稅捐處申報，以免經查獲或是檢舉而需補繳稅捐又受罰。