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大安森林公園再添兩百萬俱樂部成員-信義房屋房訊知識
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大安森林公園再添兩百萬俱樂部成員

2018.08.15 | 新聞來源:信義房屋 |

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根據最新實價揭露資料顯示,正對大安森林公園信義路三段上的中古豪宅「安峰」,最新成交1.8億元,換算每坪成交單價為202萬元,擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅,另外,包括「文華苑」、「皇翔御琚」、「國美信義花園」等指標豪宅,近期也都有實價成交的紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間,不過隨政策較為鬆手,加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚,可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄,買方除了上市櫃公司的經營者與大股東外,台灣潛藏許多各行各業的隱形冠軍,也成為豪宅市場的潛在買盤。

此次揭露信義路三段的中古豪宅「安峰」,11樓成交1.8億元,拆算車位後每坪成交單價為202萬元,成為大安森林公園第一排每坪200萬元的豪宅之一,另外信義計劃區內的「皇翔御琚」,15樓成交約6.5億元,每坪成交單價約220萬元,距離不遠的「國美信義花園」,11樓成交1.9億元,拆算車位後每坪成交價格達195萬元,據了解該戶已經空置相當久一段時間,此次以每坪195萬元的價格成交,屋主也相當滿意該價格,而買方也具有相當的實力,買屋並未有貸款設定的資料。

曾敬德表示,許多頂級豪宅的成交價格和景氣高檔時相比,房價已經有段修正,不過房價修正過後,從近期的實價行情來看,豪宅價格仍有一定支撐,至於豪宅市場的走勢變化,則可觀察一些新完工頂級豪宅的銷售狀況與成交價格。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 豪宅實價
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